都営住宅などの公営住宅、いわゆる公団の入居までの道のりは、なかなか長いです。
申し込みから入居までの期間がどれくらい？
かと言いますと、短くて7ヶ月、長いと一年以上！
一般的な賃貸住宅と比較すると、かなり長〜いですね。
わが家の場合は、ポイント制の申し込みから入居まで8ヶ月なので、比較的早かったのですが、それでも長いですよね。
でもドキドキしながら待っていたり、心の準備も含めた準備期間を考えると、意外と短くて、引っ越しはかなりバタバタになりました。
今回の２月のポイント方式の申し込みから入居までのスケジュールは以下のような感じです。
まずは申し込みから、入居資格をゲットして、入居できるように登録をするまでの流れはこんな感じ。
この後に、空室が出るまでの待ちの期間があって、入居できる部屋ができたら、入居説明会などを経てから引っ越しとなります。
もくじ
申込み内容について電話調査がある？
さて、表の”申し込書の審査”に書いてあるように、前回のポイント制の都営住宅の申し込みから1ヶ月ほど経った頃に、JKK(住宅供給公社)から電話がかかってきました。
入居までの期間の中ではまだまだ前半、申し込みについての確認の段階です。
この電話では申し込み書に書いた内容を、もう少し詳しく話せる機会になりました。
おそらく順位が上の方の家庭にかかってくる、調査のための電話ですね。
電話で話した内容。
僕が申し込みをしたのはポイント方式での応募だったので、聞かれた内容は、仕事の事や収入のことからはじまり、主に現在の住まいの老朽化の具合について。
ここでわが家のオンボロ木造アパートについて、
子供を育てる環境としてはかなり厳しい
という事を切々とアピール！
雨漏りにすきま風、柱は歪んで開かない窓(本当ですよ！)急な外階段に錆びまくった鉄柱、ねずみ被害などなど…
そして収入が少なくて引っ越しもできないこと。
(もちろウソはいけませんよ、実際に見に来る実体調査も資格審査の後、後半にあります。)
都営住宅の目的である、
住宅に困っている収入の少ない方
に該当するように、しっかりお話しさせてもらいました。
もっと話したいぐらいでしたが、もう十分ですって感じの対応になったので、おそらくアピールも成功したでしょう！
資格審査のお知らせ。
そんな調査の電話がかかってきたのなら、多分入居できるだろうと家族に言われながら、さらに1ヶ月ほど経った頃に、
来ました！資格審査のお知らせ！
これは現時点で都営住宅の入居資格があるという事？順位が1位なの？(募集戸数が2部屋あれば、2位でも資格をゲット？！)
そういう事なのかどうか、この時点ではわからないというか、まだ信じられない気分というか、とにかく、
資格審査の書類がJKK印の封筒で届いたのでした。
中身は資格審査のお知らせと、当日に持っていく書類のリスト。
意外と多い資格審査に持っていく必要書類、そして資格審査はおよそ2週間後の平日。
もしも順位が1位でこの時点で資格があったとしても、資格審査の結果で落ちるということもあるでしょう。
ドキドキ、何やらあわただしくなってきました。
今後の入居までの流れ
さて、この後の入居までの流れを先にまとめておきたいと思います。
今後の入居手続きのスケジュール
- 使用許可日の約1ヶ月半前に、あっせんおよび説明会通知書が発送されます。なお、来所による説明会は行われません。
- 使用許可日の1ヶ月前には、入居手続きの案内が発送されます。
- 使用許可日の1ヶ月前に、実際の物件の下見を行います。
- 使用許可日の約2週間前には、入居手続きが進められます。
- 使用許可日の約1週間前に、鍵の受け取りを行います。
このように、入居に向けたスケジュールは多岐にわたるため、計画的に準備を進めておくことが大切です。ただ、空き家は見込みの段階での募集なので、予定通りに発生しなかった場合には、このスケジュールは後ろにずれ込む可能性もあります。
でもここまで来たらスムーズに進むと良いなと思います。
次回の記事では実際の資格審査の様子をお伝えしていきます。
